매몰임장은 실준반에서 모의 투자라고 들은적이 있었는데 3,4 주차에 4주 주우이님 강의를 듣고 매몰 임장을 갔으면 어땟을까 생각도 해보고 강의 들으면서 주우님도 부동산에 처음 들어가시기전에 부동산에 들어 가기전에 엄청 망설이었던 마음 있었는데 그 부분이 공감이 되었다.
4강에서 동작구 영등포구를 비교하면서 키워드를 잘 정리해 주셨는데 직장, 교통, 학군, 환경, 공급,
동작구의 키워드 : 교통, 한강, 흑석, 노량진 뉴타운, 영등포구 주요 키워드, 여의도, 신길 뉴타운, 직장과 교통, 특징을 얘기 해주셔서 다음에 기회가 된다면 동작구, 영등포 순으로 실제 임장 가고 싶다는 생각이 들었다.
서울투자 전략 설명 할때 종잣돈 고려하여 1)매매 절대가 선정, 2 저평가 단지 찾기, 3. 원금보존 확인, 4. 다른곳과 비교 서울, 수도권 등 이 아파트보다 좋은 단지 찾아보기, 서울 5군(도봉구) vs 수도권 4군(수지구) 비교 햇을때 어디 투자 할지 설명해줬을때 서울이라는 이유만으로 선택하지 말것, 단지 선호도를 파악 해라고 했을때 무조건 서울 투자 만 선택 하지 말아야겠다 생각이 들었다.
매몰 임장을 하는 이유 : 결국 후회 없는 매수를 위해 매몰 임장을 하는 것,
매몰 임장의 2요소 : 1) 매몰(부동산), 관계(협상)
행복한 투자자자가 되는 방법, 1) 목표설정, 2) 우선순위 변경+몰입, 3) 루틴&환경 만들기 4) 꾸준히 하기
원씽이라는 유리공 설명 했을때 특히 가족(관계)를 중요시 얘기해주셨다.
이번 시장 약 4년 정도 남아 있다고 하셨는데 월부에서 공부하고 처음에는 이게 좋은 시장인지 모른다고 말씀해주셨는데
내가 지금 시장안에서 임장하면서 느꼈던 것들이 나중에는 결과로 나왔으면 좋겠다는 생각이 들었다.