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부동산강의4

[서투기21기 1언2런~서울투자하기 넘나 완벽한 조 천사qip] 4주차 강의 후기 매몰임장은 실준반에서 모의 투자라고 들은적이 있었는데 3,4 주차에 4주 주우이님 강의를 듣고 매몰 임장을 갔으면 어땟을까 생각도 해보고 강의 들으면서 주우님도 부동산에 처음 들어가시기전에 부동산에 들어 가기전에 엄청 망설이었던 마음 있었는데 그 부분이 공감이 되었다.  4강에서 동작구 영등포구를 비교하면서 키워드를 잘 정리해 주셨는데 직장, 교통, 학군, 환경, 공급, 동작구의 키워드 : 교통, 한강, 흑석, 노량진 뉴타운, 영등포구 주요 키워드, 여의도, 신길 뉴타운, 직장과 교통, 특징을 얘기 해주셔서 다음에 기회가 된다면 동작구, 영등포 순으로  실제 임장 가고 싶다는 생각이 들었다. 서울투자 전략 설명 할때 종잣돈 고려하여 1)매매 절대가 선정, 2 저평가 단지 찾기, 3. 원금보존 확인, 4... 2025. 4. 1.
[서투기21기 1언2런~서울투자하기 넘나 완벽한 조 천사qip] 1주차 강의 후기 종잣돈과, 시간 생각으로 지방으로만 앞마당 늘리려는 생각이 있었는데 수도권쪽을 눈을 돌리니 고정관념이 많이 갇혀있었고 내가 할 수 있을까? 자기 의심도 많이 있었던 것 같다. 수도권에서 앞마당 늘릴 수 있으면 늘려야겠다는 생각이 들었고 1강을 들으면서 투자를 할 수 있을때 까지 포기 하지 말자 결심하게 되었다.   서울 급지별 분류 하여서 급지를 나누 어 주셨는데 서울 지도를 그려 보라고 숙제를 내주셨는데 각 생활권 마다 공유하는 생활권이 있는데 가격 차이가 있다는 점을 설명해주셨고 각 구별로 특징을 잘 알아야겠다. 경기도까지 포함 설명 해주셔서 넓게 볼 수 있어서고 강남접근 1시간 기준으로 이렇게 가격 차이가 크구나 한 번 더 생각해보게 되었고, 가치성장 투자와 소액투자를 구분 해 주셨는데  만약에 나.. 2025. 3. 11.
실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 65기 22조 2렇게 열심히하면 목표달성 물론 22조 천사qip] 실준반을 신청하고 싶었는데 타이밍이 맞지 않아서 이번에 신청하게되어서 새해 새마음으로 시작하게 되어서 너무 좋았다. 처음에 실준반을 신청하기전에 두려움이 많았다 내가 임장과 임장보고서를 잘 할 수 있을까? 처음 이라 익숙하지 않은데 어떡하지? 시작도 하기전에 고민이 많았다. 권유디 강사님도 월부 수강후 고민들을 이야기 해 주셨는데 같은 고민을 하셨고 꾸준히 임장과 임장보고서를 작성하여 축적해나가야 한다는 부분을 강조하셨다. 보유와 매도투자에서 중요한것을 설명해주셨는데 매수보다는 보유와 매도를 강조하셨는데 나는 가격이 저렴할때 사는것이 중요하다 생각했는데 아니였다는 점을 알 았고  장작 쌓기를 비유 해주셨다. 임장을 해야되는 이유를 설명해 주셨는데 직접 발로 뛰어야지만 보고 알 수 있는 부분들이 있고 그 .. 2025. 1. 8.
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 58조 천사qip] 강의듣고 과제하고 나니 시간이 너무 빨리 지나갔다.집을 사 본 사람이 잘 알듯이 양파링님 강의도 집을 사본 사람들에게 많은 관심과 공감이 있을거라고 생각된다.전세 세팅이라고 해서 나중에 미레에 내가 투자하게 된다면 어떻게 할까 상상하며 강의를  들었다. 양파링님이 계약서를 들고 다닐 백을 언급해주셨는데 나도 모르게 인터넷 쇼핑에서 숄더백을 보게 된 나를 보게 되었다.  지금 당장 투자는 한 적은 없지만 내가 미래에 투자하게 된다면 어떨가 하며 이 지금의 시간이 나중에 기회가 온다면  공부한것 들을 적용해야겠다는 생각이 들었다. 소액 투자시 내가 알고 있는 지역만을 생각 하였는데 강의를 듣고 나니 다른 지역에도 할 수 있겠구나 생각이 많이 들었고  느낀점1) 전세가를 설정할때 가격만 보는게 아니라 특히 주.. 2024. 11. 19.

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