열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 58조 천사qip]

 

 

강의듣고 과제하고 나니 시간이 너무 빨리 지나갔다.
집을 사 본 사람이 잘 알듯이 양파링님 강의도 집을 사본 사람들에게 많은 관심과 공감이 있을거라고 생각된다.
전세 세팅이라고 해서 나중에 미레에 내가 투자하게 된다면 어떻게 할까 상상하며 강의를  들었다. 
양파링님이 계약서를 들고 다닐 백을 언급해주셨는데 나도 모르게 인터넷 쇼핑에서 숄더백을 보게 된 나를 보게 되었다. 
 

지금 당장 투자는 한 적은 없지만 내가 미래에 투자하게 된다면 어떨가 하며 이 지금의 시간이 나중에 기회가 온다면  공부한것 들을 적용해야겠다는 생각이 들었다. 
소액 투자시 내가 알고 있는 지역만을 생각 하였는데 강의를 듣고 나니 다른 지역에도 할 수 있겠구나 생각이 많이 들었고  

느낀점

1) 전세가를 설정할때 가격만 보는게 아니라 특히 주위에 대단지 입주 물량을 파악해야 됨
2) "법인"이라는 임차인이 됬을떄, 회사 임차인 생길 수 있구나 만약 이 경우 당황 스러울 수 있으니 대응 방법 
3) "등기부등본, 계약서 작성하는법 " 보는 법을 설명 해주 셨는데 "크로스체킹" 중요성 
4) 계약서는 민감한 부분이라는걸 알게 되었고(기재사항, 특약기재 잘 확인)

적용할점 
1) 내 가치관, 고집만 고수하는 것이 아니라 시장에 유연하게 대응하기 (ex, 애완동물) 
2) 투자하는 입장에서 작은거 하나에 이익 챙기지 말고 임차인의 입장에서 생각하는 착한 임대인 되자(부의그릇)